Bordeaux : Résidence Tour Silva

POURQUOI INVESTIR ?

 

LES POINTS CLÉS
 

– La Résidence Tour Silva est située dans le quartier Saint Jean-Balcier, en bordure du marché. 
– Une des plus hautes tours en bois de France (50 mètres)
– La station de Tramway Carle Vernet se situe à 2 minutes à pieds, et la gare de St Jean à environ 7 minutes.
– la ligne LGV Sud Europe Atlantique permet de relier la ville à Paris en 2 heures.
– Livraison : 1er Trimestre 2022.

 

LES ATOUTS DE LA VILLE
 
  • Emplois

– Bordeaux est une ville référente dans l’optique-laser (85 entreprises, 10 000 emplois créés, 700 chercheurs) 
– L’une des villes françaises les mieux pourvues en cadres, Bordeaux en compte plus de 30 000 en 2015. Dans la même année 4 353 entreprises créées. 
– Elle détient le Label French Tech qui récompense les éco-systèmes dynamiques dans l’économie numérique.
Ville préférée pour y travailler en 2018 selon une étude menée par l’institut Great Place to Work.

  • Transports

– En juillet 2017 la ligne LGV Sud Europe Atlantique a été mise en service, ce qui permet de faire Paris – Bordeaux en 2 heures.
– La ville comprend également un important réseau de transports en commun : 

  • 3 lignes de tramway
  • 65 lignes de bus
  • les services Flexo et Resago

– Entre 2017 et 2019, des travaux sont réalisé afin d’étendre le réseau de tramways : 

  • Ligne C : extension de 5,1 km entre la ligne C entre Terres Neuves à Bègles et Villenave-d’Ornon
  • Ligne D : création d’une nouvelle ligne entre Quiconces à Bordeaux et Cantinolle à Esines (10km)
  • Depuis 2016 : Tram-Train du Médoc : nouvelle ligne de 7,2 km entre Raverzies / Cracovie à Bordeaux et la gare de Blanquefort.
  • Cadre de vie

– La ville comporte 2 universités et IUT dont l’Université de Bordeaux qui compte plus de 52 000 étudiants et 3 000 enseignants et chercheurs, ainsi que plus de 40 écoles supérieures.
Dynamisme économique, qualité de ses universités, de ses grandes écoles et de ses chercheurs, une qualité de vie reconnue par ses habitants et ses nombreux visiteurs, sont autant d’atouts qui aident la ville à bâtir la métropole européenne du futur.
Une boucle paysagée de 3,6 km, appelée «le VIP» structure le projet urbain et relie quartiers anciens et nouveaux, gare TGV et centre d’affaires, nouveaux logements et équipements, places publiques et grands espaces paysagers, du parc des berges de Garonne jusqu’aux jardins de l’Ars. 
– Bordeaux, la ville qui porte le même nom que son vin (14 000 producteurs), lui doit une grande part de sa notoriété internationale. Cette alliance a forgé son identité au cours des siècles et contribue aujourd’hui encore, à son rayonnement incomparable.

 

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

 

– La résidence Tour Silva se situe dans le quartier Saint Jean-Belcier,   en bordure du Marché d’Intérêt National.
– La station Carle Vernet du Tramway C se trouve à 2 minutes à pied. La gare St Jean se trouve quant à elle à environ 7 minutes à pieds.
– La résidence est sécurisée, équipé d’un portail d’accès parking télécommandé ainsi que d’un vidéophone et du système Vigik
– Il s’agit également d’une des plus hautes tours en bois en France (50 mètres)

 

 UN PROMOTEUR RECONNU

 

Un promoteur reconnu :

La Résidence Tour Silva est un programme du groupe d’envergure nationale KAUFMAN BROAD, maîtrisant le métier de promoteur dans sa globalité depuis 50 ans, de la recherche foncière à la remise des clés de l’acquéreur.

 

 

LOCALISATION ET ÉLIGIBILITÉ

 

Éligible en Loi Pinel (Zone B1)