Financier

Immobilier locatif : comment emprunter lorsque l’on a plus de 50 ans ?

Même à l’approche de la retraite, il n’est jamais trop tard pour investir dans l’immobilier locatif. Une récente étude(*) a d’ailleurs montré que 30,3 % des prêts immobiliers accordés aux Français âgés de plus de 50 ans avaient pour but de financer l’acquisition d’un investissement locatif. Pour autant, les règles du jeu ne sont pas […]

Année 2018, année « blanche » : avez-vous (vraiment) intérêt à vous lancer dans de grands travaux pour défiscaliser ?

En 2019, le CIMR (Crédit d’Impôt de Modernisation et de Recouvrement) viendra purement et simplement effacer vos revenus 2018, à condition toutefois qu’il s’agisse de revenus réguliers. Mais si les loyers que vous encaisserez cette année échapperont à l’impôt sur le revenu, alors pourquoi financer des travaux qui ne seraient pas déductibles de vos revenus […]

Loi Malraux : ce dispositif de défiscalisation est-il fait pour vous ?

La pierre locative revêt de multiples facettes. Si elle n’est pas aussi populaire que la loi Pinel, la loi Malraux – qui permet également de réduire ses impôts – n’en gagne pas moins à être connue. Longtemps réservé aux contribuables lourdement fiscalisés en raison d’importants revenus, le dispositif de défiscalisation Malraux se démocratise peu à […]

Investissement locatif : Quatre bonnes raisons de privilégier l’immobilier neuf

Si c’est dans les vieux pots que l’on fait les meilleures confitures, c’est dans l’immobilier neuf que l’on réalise les investissements locatifs les plus rentables. En effet, les logements neufs permettent de profiter de nombreux avantages (frais de notaire réduits, avantages fiscaux, …) qui contribueront à optimiser les performances de votre investissement.   Investir dans […]

Déclaration d’impôts 2018 : comment bien la remplir ?

Comme chaque année, à la même période, vous devez remplir votre déclaration d’impôts. Mais cette année, et pour la toute dernière fois, votre impôt sera calculé sur les revenus que vous aurez touchés au cours de l’année précédente. Et pour cause, dès le 1er janvier 2019, le recouvrement sur avis d’imposition cédera sa place au prélèvement […]