Financier

Crédit immobilier : les conditions se resserrent

    Remontée des taux, conditions plus restrictives, banques plus sélectives : le point sur les conditions d’emprunt post covid-19.         Au début de l’année 2020, soutenue par des taux historiquement bas, la dynamique du crédit immobilier continuait à battre son plein. Si les taux restent encore favorables, la donne commence à […]

Pierre-papier : mode d’emploi pour l’IFI

    Les parts de SCPI et d’OPCI n’échappent pas à l’IFI. Vous pouvez toutefois réduire votre note fiscale si vous en avez fait l’acquisition à crédit, ou si vous avez investi en SCPI démembrement.       Si vous êtes redevable de l’impôt sur la fortune immobilière, vous devez déclarer votre patrimoine immobilier détenu […]

IFI : à vos déclarations 2020 !

    Contribuables concernés, biens imposés et exonérés, résidence principale, biens démembrés, calendrier des déclarations : le point sur la déclaration IFI 2020.       Depuis le 20 avril, la campagne de déclaration de l’Impôt sur la Fortune Immobilière est ouverte. Pour rappel, l’IFI est un impôt sur le patrimoine immobilier des particuliers. Il […]

SCI : une transmission facilitée ?

    Le recours à une société civile immobilière permet à certains propriétaires d’anticiper et faciliter la transmission de leur patrimoine, en bénéficiant d’une fiscalité plus favorable.       La société civile immobilière (SCI) n’a plus rien de confidentiel ni de sulfureux. Elle est au contraire un outil très répandu au sein des familles […]

Rendement, risques, spécificités.. On fait le point sur les SCPI !

Avec pas moins de 8,1 milliards d’euros collectés, l’année 2019 aura marqué un record pour les SCPI qui semblent avoir définitivement (re)conquis le cœur (et le portefeuille !) des Français. C’est l’occasion de faire le point sur un placement longtemps méconnu mais aujourd’hui largement plébiscité.       1. 4,51 % de taux de rendement […]