Financier

SCPI, contre-vérités & idées reçues

Investir dans une SCPI – Société Civile de Placement Immobilier permet de toucher des revenus locatifs et de profiter de rendements plus ou moins compétitifs par le biais de l’acquisition de parts sociales au sein d’une structure de placement collective. On parle alors d’un patrimoine dématérialisé ou encore de « pierre papier ». Souvent évoquées mais finalement peu […]

Bercy a-t-il déclaré la guerre au démembrement de propriété ?

Parce qu’il peut allèger considérablement les droits de succession, le démembrement de propriété permet d’optimiser la transmission de votre patrimoine immobilier. Il constitue donc un outil de défiscalisation d’une efficacité redoutable. Cependant, l’article 109 de la Loi de finances pour 2019 semble vouloir remettre en cause cette faveur fiscale. Mais est-ce (vraiment) son intention ? […]

Quels sont les avantages de la location meublée ?

Lorsque l’on investit dans un bien locatif, opter pour un logement que l’on aménagera (meubles, électroménager, vaisselle, ustensiles de cuisine…) afin de le « louer meublé » peut se révéler intéressant à plus d’un titre. Voici les principaux avantages dont la location meublée permet de profiter…       1. Une fiscalité allégée La location meublée permet […]

Année blanche, revenus locatifs, crédit d’impôt, PAS … On fait le point pour 2019 !

Qu’est-ce qu’une année blanche ? Quelles démarches devrez-vous effectuer ? Pour quels revenus serez-vous exonéré(e) d’impôts ? Devrez-vous dire adieu aux avantages fiscaux auxquels vous pouviez prétendre ? Et que va-t-il advenir de vos revenus locatifs ? Pour avoir la réponse à toutes ces interrogations, lisez ce qui suit.       1. « C’est […]

Investir en loi Malraux : mode d’emploi

Longtemps réservée aux contribuables les plus fortunés – donc les plus fortement fiscalisés – la loi Malraux séduit désormais un public de plus en plus large. Comment profiter de la réduction d’impôt (jusqu’à 120 000 € sur 4 ans) ? Quelles sont les contraintes à respecter ? Et les écueils à éviter ? Bref, comment […]