Financier

Immobilier locatif : la durée des crédits s’allonge mais n’attendez pas d’être à la retraite pour emprunter !

  Acheter un logement pour ensuite le louer permet de se constituer un patrimoine immobilier et de s’assurer des revenus complémentaires. L’immobilier locatif constitue donc un excellent moyen de financer sa retraite. Mais si les conditions d’octroi des crédits immobiliers (taux, durée) n’ont jamais été aussi avantageuses, les seniors ont tout intérêt à prendre les […]

SCPI, contre-vérités & idées reçues

Investir dans une SCPI – Société Civile de Placement Immobilier permet de toucher des revenus locatifs et de profiter de rendements plus ou moins compétitifs par le biais de l’acquisition de parts sociales au sein d’une structure de placement collective. On parle alors d’un patrimoine dématérialisé ou encore de « pierre papier ». Souvent évoquées mais finalement peu […]

Bercy a-t-il déclaré la guerre au démembrement de propriété ?

Parce qu’il peut allèger considérablement les droits de succession, le démembrement de propriété permet d’optimiser la transmission de votre patrimoine immobilier. Il constitue donc un outil de défiscalisation d’une efficacité redoutable. Cependant, l’article 109 de la Loi de finances pour 2019 semble vouloir remettre en cause cette faveur fiscale. Mais est-ce (vraiment) son intention ? […]

Quels sont les avantages de la location meublée ?

Lorsque l’on investit dans un bien locatif, opter pour un logement que l’on aménagera (meubles, électroménager, vaisselle, ustensiles de cuisine…) afin de le « louer meublé » peut se révéler intéressant à plus d’un titre. Voici les principaux avantages dont la location meublée permet de profiter…       1. Une fiscalité allégée La location meublée permet […]