Courbevoie – Villa Andréa

POURQUOI INVESTIR ?

 

LES POINTS CLÉS
 

A 10 min de la Porte Maillot, Courbevoie est une belle ville du 21ème siècle : moderne, sereine, vivante, attractive. 
– Véritable opportunité patrimoniale, l’immeuble fera l’objet d’une complète réhabilitation. 
– La résidence se trouve à 2 minutes des grands quartiers d’affaires de la Défense et bénéficie donc de sa force économique.
– Nombreux commerces et transports en commun à proximité.
– Studios hors dispositif avec possibilité de location meublée : 1er prix à partir de 199 000 €, rentabilité locative à partir de 4 %.
– Livraison : 1er Trimestre 2022.

 

LES ATOUTS DE LA VILLE
 
  • Emplois

Riche passé industriel dans le secteurs de l’automobile, de l’aviation ou de la chimie pharmaceutique, Courbevoie est devenue une terre d’excellence pour les activités tertiaires.
– A  2 minutes de La Défense : 1er quartier d’affaires d’Europe, qui voit passer  2,4 millions de touristes d’affaires dont 1 million de l’étranger ou de province.
– La Défense est un quartier névralgique, dans le prolongement de l’axe de Paris.  
– Le grand quartier d’affaire comprend 2 950 entreprises, environs 245 000 m2 de commerces, 1 site architectural très remarquable et innovant et 1 musée à ciel ouvert.

  • Transports

En voiture :

Depuis Paris – Porte Maillot à la résidence en 10 minutes (5 km) 
– Accès à l’A14 à 10 minutes (1,8 km) et au pont de Neuilly à 6 minutes (2,2 km) 

En bus :

– Arrêts « Alma Baudin » (lignes 275, 278)
– Arrêts « Gare de Courbevoie » (ligne 176) à 4 minutes (350 m)

En train / métro / RER : 

– Gare de Courbevoie – Transilien L – à 4 minutes à pied (350m) permettant de rejoindre La Défense (RER A – Métro ligne 1) en 2 minutes et la Gare Saint-Lazare en 10 minutes 

En tramway : 

– Station « Faubourg de l’Arche » du T2 à 12 minutes à pied (1km) 

En avion : 

– Aéroport international de Roissy-Charles de Gaulle à 42 minutes  (27,9 km) 
– Aéroport international de Paris-Orly à 37 minutes (26,3km)

 

  • Cadre de vie

– Vous vous trouverez à 5 minutes de vélo du Parc Diderot et du Parc des Pléiades ainsi que de la piscine municipale ou encore du bowling.
– La proximité de tout les transports en commun favorise les déplacements quotidiens, en journée comme en soirée ! 
– Vous pourrez profiter de la proximité de la Capitale et des attraits de la vie parisienne (restaurants, musées, sorties, etc.), sans son stress et ses inconvénients.   
– La Rue de Bezons, à quelques mètres de la résidence, offre un large choix de commerces et de structure éducatives publiques et privées.

 

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

 

– Ce quartier résidentiel séduira les futurs acquéreurs en recherche d’une adresse agréable mêlant environnement calme et facilités de la vie citadine. 
– Parfaitement connectée à toutes les écoles et universités franciliennes. 
Réhabilitation d’un bâtiment existant en résidence de qualité de 63 logements.
– La composition architecturale de la résidence à été soigneusement étudiée, au profit d’une insertion douce dans le tissu urbains existant.
– Ses aménagements paysagers participent autant à l’embellissement qu’a l’oxygénation du quartier. Un Jardin commun accueille résidents et visiteurs dès lors arrivée. 
Opportunité patrimoniale à saisir au plus vite pour y vivre, pour y loger vos enfants ou pour profiter d’un investissement rentable ! 

 

 UN PROMOTEUR RECONNU 

Entreprise familiale depuis 1976

 

Le groupe Capelli a su préserver un esprit de start-up, agile et flexible dans un souci d’innovation continue, pour répondre au mieux aux attentes du public. Acteur de confiance, Capelli place la satisfaction de ses clients au cœur de sa stratégie.

 

LOCALISATION ET ÉLIGIBILITÉ

 

Résidence hors dispositif (non Pinel)