Drancy : Résidence Horizons

POURQUOI INVESTIR ?

 

LES POINTS CLÉS
 

– Drancy est une ville de 69 000 habitants située à seulement 6 km au nord-est des portes de Paris.
– Elle est membre de Paris Terres d’Envol, un territoire stratégique au rayonnement international. 
– Egalement au cœur du projet du Grand Paris Express : plus grand projet urbain d’Europe avec des nouvelles lignes de métro desservant toute la mégapole via 200 km de ligne sur 72 gares.
– La résidence, dans le quartier du centre-ville, est située sur la principale artère commerçante.

 

 

LES ATOUTS DE LA VILLE
 
  • Emplois

– La ville bénéficie de la proximité d’importants pôles comme les aéroports du Bourget et de Roissy ou encore du Parc des Expositions de Villepinte.
– Elle dispose également d’un riche tissu économique de près de 4000 entreprises et commerces dont certains grands noms comme Bosch ou ELM Leblanc.
– Drancy constitue le territoire d’une partie de la zone industrielle de la Molette qui s’étend sur 86 hectares.
– L’avenue Henri Barbusse et le marché des 4 routes constituent le cœur commerçant de la ville.
– Se situe également en plein cœur de la ville le centre commercial Avenir et ses 60 boutiques.

  • Transports

– La ville est desservie par le RER B reliant Châtelet et Roissy-CDG en 18 minutes, le tramway T1 et de nombreuses lignes de bus.
– Grand Paris Express : la ville profitera de l’arrivée des nouvelles lignes du métro 15 en 2025 et du tramway T11.
– Elle se situe au carrefour d’importants axes routiers : A3, A86 et RN2.

  • Cadre de vie

– Drancy bénéficie d’un cadre de vie familial idéal et de monuments tels que le Château de Ladoucette et son parc de 5 hectares. 
– La ville compte également un Conservatoire de musique, de danse et d’art dramatique qui accueille plus de 700 élèves, ainsi que de nombreuses écoles, collèges et lycées.

 

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

 

– la Résidence Horizons se situe dans le quartier du centre-ville.
– Elle se trouve sur la principale artère commerçante : boulangeries, pharmacie, restaurants, supérettes (Monoprix, Picard, …), banques, …
– Un arrêt de bus se trouve juste devant la résidence, avec 4 lignes rejoignant notamment :
*Le métro 5 – Bobigny en 7 minutes
*La gare RER de Drancy en 8 minutes
*La future station de métro 15 en 12 minutes
*La Porte de Paris en 25 minutes  

 

 UNE RENTABILITÉ IMPORTANTE


Une rentabilité de 3,43% à 3,85
%

Un promoteur reconnu :

Résidence Horizons est un programme du groupe Edouard Denis, groupe à l’esprit visionnaire proposant des logements élégants et créatifs.

 

 

LOCALISATION ET ÉLIGIBILITÉ

 

Éligible en Loi Pinel (Zone A)