L’immobilier d’investissement

Un outil de diversification patrimoniale incontournable

4 raisons d’opter pour l’immobilier investissement 

  • L’immobilier est un actif réel, tangible et pérenne dans le temps. 
  • L’immobilier est un formidable rempart contre l’inflation, tant en termes de patrimoine que de rendement servi. 
  • L’immobilier est l’un des rares supports d’investissement qui accepte l’emprunt. Grâce à l’effet de levier du crédit, il vous permet d’accroître considérablement votre patrimoine. 
  • L’immobilier bénéficie d’une fiscalité attractive permettant d’obtenir des revenus nets d’impôts malgré la hausse de la pression fiscale mais aussi de réduire sa propre fiscalité. 

Accédez aux meilleures opportunités d’investissement

Nous pouvons vous proposer des programmes immobiliers sous tous les régimes dont nous avons l’exclusivité sur toute la France. Ces programmes sont sélectionnés en fonction de critères tels que la rentabilité, l’emplacement, le prix attractif et la qualité de la construction. 

A votre écoute, notre équipe d’experts sélectionne pour vous les investissement immobiliers les plus adaptés à vos objectifs et répond à toutes vos questions sur les aspects techniques, juridiques et fiscaux. Elle vous assiste également dans le financement de votre projet.

Profitez d’un accompagnement sur le long terme

Notre Service Client vous accompagne pendant toute la durée de votre investissement, bien après la signature de l’acte notarié. Une équipe dédiée se charge notamment de suivre l’avancée des travaux de construction, de vérifier le contrat de gestion, et de contrôler les locations. Notre service peut également intercéder auprès de votre banque au moment des déblocages de fonds et répondre à l’ensemble des questions que vous pourriez vous poser. 

Vous avez ainsi l’assurance de réaliser un investissement locatif sécurisé.

Découvrir notre service Client 

A vos côtés à toutes les étapes de votre recherche

Analyse de votre situation
• Analyse de vos attentes
• Etude de votre profil patrimonial et de vos capacités financières
• Recherche de vos objectifs

Proposition de solutions
• Présentation des solutions : programmes immobiliers, gestionnaire, exploitant…
• Etude des coûts financiers pour réaliser votre investissement, réalisation de simulations financières
• Aide à la recherche de financement : financement amortissable ou In Fine, durée du prêt, franchises
  de remboursement. Mise en relation avec nos partenaires courtiers en crédit
• Conseil sur les aspects fiscaux et juridiques en étroite collaboration avec nos partenaires Avocats,
  Notaires et Experts comptable

Suivi 
• Suivi du déroulement des travaux effectués par le promoteur
• Contrôle du dossier de gestion avec l’administrateur de biens mandaté par l’acquéreur
• Vérification de la mise en place des campagnes de location par le gestionnaire
• Point sur les premières locations avec le gestionnaire

Depuis 20 ans, AS & Associés accompagne les particuliers dans la création de leur patrimoine immobilier. Présente sur tout le territoire français, notre société met au service des projets patrimoniaux de nos clients son réseau de filiales régionales, l’expertise de son équipe de consultants spécialisés, et ses partenariats avec les grands acteurs de l’immobilier en France.

Nos engagements

Expertise

Nos consultants sont des professionnels de l’immobilier reconnu, ayant une parfaite  connaissance des régimes fiscaux applicables dans l’immobilier et des mécanismes de défiscalisation.

Offre étendue

Nous avons accès à l’ensemble des programmes disponibles, grâce à nos partenariats avec de grands promoteurs immobiliers, ainsi qu’à des programmes dont nous avons l’exclusivité.

Conseil

Nous vous accompagnons dans la recherche d’un programme adapté à vos objectifs financiers, du meilleur financement et du choix d’un gestionnaire de votre bien.

Indépendance

Dans nos relations avec le promoteur et le gestionnaire, nous n’avons qu’un seul objectif : votre intérêt.

En savoir +


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