Montpellier : Infinitë

POURQUOI INVESTIR ?

 

LES POINTS CLÉS
 

– Située au bord de la Méditerranée, Montpellier est aujourd’hui la « ville idéale » où investir.
– Face à une importante croissance démographique, l’agglomération poursuit de nombreux projets urbains d’envergure.
– La métropole connaît une forte dynamique économique qui s’établie autour de divers grands pôles d’activités.
– La résidence Infinitë se situe dans le quartier dynamique et réinventé de Saint-Martin / Hauts des Prés-d’Arènes.
–  Cette résidence de 64 logements connectés est proche de toutes les commodités (transports, commerces …) et des principaux bassins d’emplois de la ville.

 

LES ATOUTS DE LA VILLE
 
  • Emplois

– Saint-Martin / Hauts des Prés-d’Arènes est un quartier dynamique et réinventé.
– Son pôle économique compte de nombreuses entreprises et près de 5000 emplois.
– Le nouveau quartier de la Restanque est le lieu d’un vaste projet de ville qui comptera 20000 habitants à terme, et d‘importantes infrastructures.
– Le MIN (Marché d’Intérêt National), étendu sur 20 hectares, compte pas moins de 220 entreprises générant plus de 500 emplois directs et 3500 indirects.

  • Transports

– Le quartier est facilement et rapidement accessible via les axes autoroutiers A9 et A709, la A9 permettant notamment de rejoindre un grand nombre d’entreprises qui y sont installées.
– Hauts des Prés-d’Arènes est également desservi par la ligne 4 du tramway, 1ère ligne circulaire de France comptant 9,2 km de rails autour du centre ville. Cette ligne est d’ailleurs en interconnexion avec les 3 autres lignes du tramway desservant la ville.

  • Cadre de vie

– Saint-Martin / Hauts des Prés-d’Arènes et un quartier résidentiel au sud de l’hyper-centre de Montpellier.
– Le quartier est fortement commerçant : on y retrouve de nombreux restaurants, supermarchés et commerces de proximité.
– Enfin, un futur parc urbain de 5 hectares devrait bientôt voir le jour.

 

LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE

 

– La résidence Infinitë comporte 64 logements connectés.
– Elle est située à seulement 1 minute à pied de la ligne 4 du tramway et permet d’accéder en 3 stations à la gare TGV Saint-Roch, et en 4 stations à l’Hôtel de Ville.
– Infinitë se trouve à moins de 2 km du cœur historique de la ville et de la place de la Comédie.
– Sa situation idéale permet également d’être à proximité des nouveaux quartiers à la mode : Antigone, Port Marianne et Saint-Roch.
– Enfin, la résidence se situe à seulement quelques minutes des principaux bassins d’emplois de la ville.

 

 UNE RENTABILITÉ IMPORTANTE


Une rentabilité de 3,07% à 3,48
%

 

Un promoteur reconnu :

Infinitë est un programme du groupe VINCI Immobilier, l’un des principaux acteurs du marché immobilier en France.

 

LOCALISATION ET ÉLIGIBILITÉ

 

Éligible en Loi Pinel (Zone A)