Actualité AS & Associés

19 septembre 2018

Caves, entrepôts, parkings, garages, murs de boutiques … Quel investissement offre la meilleure rentabilité locative ?

    Nous avons passé au crible plusieurs investissements locatifs « alternatifs » (places de parking, caves, murs commerciaux…) afin de mieux cerner leurs avantages mais aussi leurs défauts.     1. Investir dans une place de parking Caractérisés par un prix d’achat abordable (aux environs de 6 000 € en province), un coût d’entretien réduit (peu […]

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10 septembre 2018

Comment (bien) gérer l’après-défiscalisation ?

  Parce que les avantages fiscaux sont limités dans le temps, il est important de bien anticiper la sortie de votre régime fiscal, une fois votre période d’engagement achevée. Voici la marche à suivre…       1. Dressez le bilan de votre investissement locatif Avant même que votre période d’engagement n’arrive à son terme […]

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20 juillet 2018

Location saisonnière : ce placement est-il toujours aussi intéressant ?

Homelidays, Abritel, Leboncoin et autres SeLoger Vacances, sans oublier l’indétrônable Airbnb… Aucun doute n’est permis : la location saisonnière a le vent en poupe ! Pour autant, est-il réellement avantageux d’investir dans la pierre locative saisonnière ? Quelles sont les précautions à prendre ? Et les règles à connaître ? Éléments de réponse.     […]

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13 juillet 2018

Ces villes du Sud de la France où il fait bon investir

En termes d’investissement locatif, certaines villes méridionales se prêtent aussi bien à la location saisonnière qu’à la location de longue durée. Et pour cause, elles sont prisées non seulement des étudiants mais aussi des jeunes actifs et des touristes. Zoom sur cinq localités dont la rentabilité locative n’a décidément rien à envier à l’ensoleillement…   […]

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29 juin 2018

Défiscalisation : les erreurs à ne pas commettre (et comment les éviter !)

S’il existe des stratégies permettant de réduire ses impôts, elles ne doivent pas être mises en place sans réflexion. À défaut, les contraintes que votre stratégie patrimoniale ferait peser sur vous seraient disproportionnées au regard du bénéfice fiscal escompté. On vous présente cinq erreurs souvent commises.       Erreur n°1 : Ne pas suffisamment […]

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