Actualité AS & Associés

18 mai 2018

Loi Malraux : ce dispositif de défiscalisation est-il fait pour vous ?

La pierre locative revêt de multiples facettes. Si elle n’est pas aussi populaire que la loi Pinel, la loi Malraux – qui permet également de réduire ses impôts – n’en gagne pas moins à être connue. Longtemps réservé aux contribuables lourdement fiscalisés en raison d’importants revenus, le dispositif de défiscalisation Malraux se démocratise peu à […]

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11 mai 2018

Investissement locatif : Quatre bonnes raisons de privilégier l’immobilier neuf

Si c’est dans les vieux pots que l’on fait les meilleures confitures, c’est dans l’immobilier neuf que l’on réalise les investissements locatifs les plus rentables. En effet, les logements neufs permettent de profiter de nombreux avantages (frais de notaire réduits, avantages fiscaux, …) qui contribueront à optimiser les performances de votre investissement.   Investir dans […]

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27 avril 2018

Déclaration d’impôts 2018 : comment bien la remplir ?

Comme chaque année, à la même période, vous devez remplir votre déclaration d’impôts. Mais cette année, et pour la toute dernière fois, votre impôt sera calculé sur les revenus que vous aurez touchés au cours de l’année précédente. Et pour cause, dès le 1er janvier 2019, le recouvrement sur avis d’imposition cédera sa place au prélèvement […]

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20 avril 2018

S’endetter pour se constituer un patrimoine (voire pour l’augmenter !) : une stratégie gagnante

Comme le dit le proverbe, « qui paye ses dettes s’enrichit ». On ne dira pas le contraire. Au vu du niveau – exceptionnellement bas – des taux d’intérêt bancaires actuels, on serait tentés d’ajouter que « qui s’endette intelligemment développe son patrimoine ». En clair, souscrire un crédit immobilier pour financer votre investissement locatif vous permettra de profiter […]

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13 avril 2018

Pour tout comprendre (enfin !) au plafonnement des niches fiscales

  Si elles permettent au contribuable d’alléger ses impôts, les niches fiscales ne sauraient lui donner la possibilité d’effacer totalement son ardoise fiscale. C’est pourquoi elles font l’objet d’un plafonnement. Quels sont les avantages fiscaux concernés par ce plafonnement ? Jusqu’à quelle limite pouvez-vous défiscaliser ? Autant de questions dont vous trouverez les réponses en lisant […]

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