Actualité AS & Associés

18 janvier 2019

Loi « Denormandie » : un nouvel outil fiscal pour payer moins d’impôt en investissant dans l’ancien !

Un nouveau dispositif de défiscalisation a récemment vu le jour. Du nom du ministre qui en est à l’origine, le dispositif « Denormandie » permet désormais aux investisseurs locatifs de défiscaliser s’ils font faire des travaux dans un logement ancien à rénover. Mais en quoi consiste ce dispositif qui pourrait bien rebattre les cartes du […]

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11 janvier 2019

Découvrez le portrait-robot de l’investisseur type dans l’immobilier locatif

Alors que l’immobilier reste le placement préféré des Français, une récente étude du Crédit Foncier a permis de dresser le profil de l’investisseur locatif type : âge, revenus, montant de l’investissement, objectif … Vous reconnaîtrez-vous dans ce portrait-robot ?     1. Qui sont ces Français qui investissent dans l’immobilier locatif ? Tout d’abord, il […]

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14 décembre 2018

Quels sont les avantages de la location meublée ?

Lorsque l’on investit dans un bien locatif, opter pour un logement que l’on aménagera (meubles, électroménager, vaisselle, ustensiles de cuisine…) afin de le « louer meublé » peut se révéler intéressant à plus d’un titre. Voici les principaux avantages dont la location meublée permet de profiter…       1. Une fiscalité allégée La location meublée permet […]

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7 décembre 2018

Année blanche, revenus locatifs, crédit d’impôt, PAS … On fait le point pour 2019 !

Qu’est-ce qu’une année blanche ? Quelles démarches devrez-vous effectuer ? Pour quels revenus serez-vous exonéré(e) d’impôts ? Devrez-vous dire adieu aux avantages fiscaux auxquels vous pouviez prétendre ? Et que va-t-il advenir de vos revenus locatifs ? Pour avoir la réponse à toutes ces interrogations, lisez ce qui suit.       1. « C’est […]

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23 novembre 2018

Immobilier locatif : 6 points à scruter avant de vous lancer

Acheter pour louer permet tout à la fois de se constituer un patrimoine, de payer moins d’impôts, d’augmenter ses revenus, de profiter d’un effet de levier (si l’on a eu recours à un prêt immobilier) et de préparer sa retraite. Cependant, piloter efficacement un investissement locatif nécessite d’anticiper et d’être capable de s’adapter aux aléas […]

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