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Les points clés

– Étampes est considérée comme une ville d’Histoire à l’ambiance village dans une véritable dynamique économique francilienne.

– Située dans l’Essonne, elle possède une biodiversité particulièrement riche et variée.

– Résidence très agréable à seulement 4 minutes à pied de la gare.

– Appartements allant du T1 au T3 à partir de 154.000 €, avec une rentabilité comprise entre 3,37 % et 3,97 %.

– Livraison : 1er trimestre 2024.

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Les atouts de la ville

Emplois

 

– Dans une zone de chalandise de 80.000 emplois, Etampes accueille près de 2.000 entreprises pour 20.000 emplois notamment grâce à un pôle administratif, son centre hospitalier ou dans le secteur automobile.

– Elle se trouve au coeur de la Cosmectic Valley, un pôle de compétitivité et premier centre mondial de ressources de la parfumerie-cosmétique.

– Une terre d’innovation internationalement reconnue qui propose une très grande concentration des emplois en recherche et développement.

 

Transports

 

– La ville tire profit d’une proximité avec la nationale 20 (N20) qui donne accès aux grandes zones d’emplois.

– Elle vient créer un axe de liaison entre Paris et Orléans ou encore Chartres et Fontainebleau.

– La gare est desservie par le RER C qui rejoint Paris en 30 minutes et par le TER qui relie Paris à Orléans.

image Etampes Résidence Saint-Mars

Cadre de vie 

 

Agréable, elle dispose de 2 cinémas, 1 musée, 1 théâtre, 26 monuments classés mais aussi une Île de loisirs avec 140 hectares dédiée aux loisirs de plein air.

– Les commerces, écoles et services qui la composent font de cette ville un environnement idéal pour les familles.

– Elle comporte 11 écoles maternelles, 9 écoles primaires, 3 collèges et 3 lycées.

– Une ville d’Histoire à l’ambiance village dans une véritable dynamique économique francilienne.

Image Résidence Etampes

Les atouts de la résidence

– La résidence est située en hyper centre-ville dans un environnement composé de rues pavées aux nombreux commerces du centre.

– Elle se trouve dans une ville agréable, historique et recherchée.

– Tire profit d’une proximité avec la gare, seulement 4 minutes à pied mais aussi à seulement 3 minutes de l’accès à la N20.

Le jardin planté au sein de la résidence optimise le confort hygrométrique et l’ensoleillement au cœur de l’îlot.

– Un lieu de vie serein, dans un quartier calme, au sein d’une ville dynamique.

 

Le promoteur

Le promoteur BPC est une société immobilière indépendante, adossée financièrement au groupe BPCE.

La Résidence Saint-Mars est la réalisation d’un promoteur immobilier à taille humaine, qui cumule plus de 40 ans d’expérience dans la construction de programmes de logements en Région Parisienne.

Éligible au dispositif Pinel (Zone B1)

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Transaction immobilière

Expertise en vente de biens immobiliers

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Immobilier d’investissement

Un outil de diversification patrimoniale incontournable

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Édition Septembre 2021

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