Marseille - Signature | AS & Associés

AS & Associés Marseille – Signature

Les points clés

– L’ouverture de Marseille sur la mer Méditerranée en fait depuis ses origines une ville cosmopolite d’échanges culturels et économiques avec l’Europe du Sud, le Proche-Orient, l’Afrique du Nord et l’Asie.

– Résidence très agréable à seulement 14 minutes à pied du métro.

– Située dans le 9ème arrondissement entre mer et collines.

– Appartements allant du T2 au T3 à partir de 252.000 €, avec une rentabilité comprise entre 3,01 % et 3,39 %.

– Livraison : 4ème trimestre 2023.

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Les atouts de la ville

Emplois

– Pôle économique majeur en Europe le Grand Port Maritime de Marseille (GPMM) et l’économie maritime sont des pôles majeurs de l’activité régionale et nationale de Marseille qui reste le 1er port français, le 2ème port méditerranéen et le 5ème port européen.
– L’Opération d’Intérêt National est sans doute l’action la plus emblématique du renouveau économique et urbain de Marseille qui permettra de créer 14 000 nouveaux logements et 30 000 nouveaux emplois.
– En septembre 2016, le projet de réouverture de la forme 10, plus vaste forme de réparation navale de la Méditerranée, sur le port ambitionne de redynamiser ce secteur qui emploie à cette date environ 750 personnes.
– La ville est récemment devenu l’un des dix premiers ports de croisière au monde, avec 1,45 million de croisiéristes accueillis en 2015, en hausse de 10,7 %.

Transports

– Facilement accessible par autoroutes : A7, A50 et A55

– L’aéroport international de Marseille Provence se situe à 30 minutes en voiture.

– Marseille compte 11 gares SNCF dont la Gare Saint Charles (TGV, TER, Eurostar…), qui permet de relier Paris en 3 heures et Londres en 6 heures.

– La ville comprend également un réseau de 119 bus RTM, 2 lignes de métro, 3 lignes de tramway avec les lignes de bus 24/24B/24T/518 en pied de résidence.

– La résidence Signature est située à seulement 14 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite-Dromel.

Cadre de vie

– Située quartier Sainte-Marguerite et à la frontière du très chic quartier du Cabot, le 9e arrondissement profite d’une situation exceptionnelle à seulement quelques encablures du centre-ville, de la mer et de la campagne environnante.
– Dynamique, le quartier dispose de 800 commerces avec un supermarché à 5 minutes en voiture et une crèche à 6 minutes en voiture.
– Le Collège Gypstis & l’École Sainte Marguerite se trouvent entre 3 à 5 minutes en voiture et l’accès aux plages et calanques à 10 minutes.

– Le projet Boulevard Urbain Sud (B.U.S.) : rocade de contournement qui permettra de désenclaver les quartiers sud, de faciliter l’accès au littoral et aux hôpitaux Marseille Sud.

Les atouts de la résidence

– Vaste projet architectural comprenant des roof top et des maisons de ville avec des commerces (dont un Monoprix) en pied d’immeuble.

– Proche du quartier Le Cabot, à proximité d’un grand parc, le programme Signature vient se dresser comme porte-étendard de ce renouveau.

– Chaque appartement bénéficie des meilleures prestations et fait l’objet d’une attention toute particulière en termes d’agencement et de confort intérieur.

– Bénéficiant pour la plupart d’une double exposition, de nombreux appartements jouissent de pergolas aménagées pour profiter de moments en extérieur en famille ou entre amis.

– VINCI Immobilier et Coffim développent les moyens pour atteindre les exigences et performances de la nouvelle Réglementation Thermique 2012 qui a pour objectif de limiter la consommation d’énergie des bâtiments neufs.

Des promoteurs reconnus

À l’heure des grands changements marquant et transformant le tissu et l’aménagement urbain au cœur de Marseille, deux promoteurs de renom ont décidé de participer ensemble au renouveau de la cité Phocéenne en mettant tout leur savoir-faire et expertise immobilière dans l’un des projets des plus emblématiques de ces dernières années : Signature.