Saint-Jacques-de-la-Lande - Kanopy

AS & Associés Saint-Jacques-de-la-Lande – Kanopy

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Les points clés

– Saint-Jacques-de-la-Lande est une des 43 communes de Rennes Métropole; la 4ème ville la plus peuplée de l’agglomération.

– Résidence très agréable qui offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des transports (bus, TER et bientôt métro).

– Des appartements allant du T2 au T4 à partir de 200.950€.

– Livraison : 4ème trimestre 2024.

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Les atouts de la ville

Emplois

– Rennes Métropole, c’est le 3ème PIB français, la 2ème croissance démographique française, le TGV qui relie Paris en 1h25 : la 2ème métropole la plus attractive de France.

– Economiquement autonome, Saint-Jacques-de-la-Lande concentre un nombre d’emplois supérieurs à sa population active.

– La ville accueille 4 zones économiques, +300 entreprises pour 10.000 emplois.

Transports

– La ville tire profit d’un accès direct à la Rocade ouest par la porte de Saint-Nazaire.

– Les 5 lignes de bus 57 – 13 et C6 permettent une grande accessibilité au centre-ville, au campus de Ker-Lann et à toute l’agglomération.

– Une gare TER permet d’utiliser la ligne Rennes – Redon – Vannes.

– La nouvelle station de métro b est accessible en 7 minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. À noter : la nouvelle station accueille un parc relais de stationnement voitures mais aussi pour 200 vélos.

Cadre de vie

– Les différents espaces verts, espaces de divertissements et services qui la composent font de cette ville un environnement idéal pour les familles. On pense notamment aux 45 hectares du Parc de Saint-Jacques ou encore, aux plages des Etangs d’Apigné.

– Parfaitement intégrées dans un quartier résidentiel du nouveau centre-ville, les 4 résidences KANOPY se déclinent du nord au sud au cœur d’un parc paysagé rythmé et foisonnant de 3.000m2.

– Les espaces extérieurs démultiplient les surfaces dans une quête d’harmonie entre un univers urbain et une volonté de présence de la nature dans l’habitat.

Les atouts de la résidence

– KANOPY repousse les limites de l’espace du logement, « jamais assez grand » avec un balcon, une loggia ou un jardin privatif.

– La résidence propose un concentré de diversités : par l’écriture architecturale des bâtiments, de 2 à 4 étages, par une offre large de logements du 2 au 5 pièces, de tailles et de volumes différents.

– Ce programme constitue une véritable opportunité de devenir le propriétaire aux portes de Rennes, dans un marché à forte tension foncière.

Un promoteur reconnu

KERMARREC Promotion réalise des programmes immobiliers depuis 1988 sur tout le territoire breton. Enracinement et rayonnement régional sont les maîtres mots qui continuent à guider son action. En accord avec ses convictions et ses origines, KERMARREC Promotion est membre de l’association “Produit en Bretagne” et contribue aujourd’hui au développement et au dynamisme de la ville de Saint-Jacques-de-la-Lande.