Immobilier

Année 2018, année « blanche » : avez-vous (vraiment) intérêt à vous lancer dans de grands travaux pour défiscaliser ?

En 2019, le CIMR (Crédit d’Impôt de Modernisation et de Recouvrement) viendra purement et simplement effacer vos revenus 2018, à condition toutefois qu’il s’agisse de revenus réguliers. Mais si les loyers que vous encaisserez cette année échapperont à l’impôt sur le revenu, alors pourquoi financer des travaux qui ne seraient pas déductibles de vos revenus […]

Loi Malraux : ce dispositif de défiscalisation est-il fait pour vous ?

La pierre locative revêt de multiples facettes. Si elle n’est pas aussi populaire que la loi Pinel, la loi Malraux – qui permet également de réduire ses impôts – n’en gagne pas moins à être connue. Longtemps réservé aux contribuables lourdement fiscalisés en raison d’importants revenus, le dispositif de défiscalisation Malraux se démocratise peu à […]

Investissement locatif : Quatre bonnes raisons de privilégier l’immobilier neuf

Si c’est dans les vieux pots que l’on fait les meilleures confitures, c’est dans l’immobilier neuf que l’on réalise les investissements locatifs les plus rentables. En effet, les logements neufs permettent de profiter de nombreux avantages (frais de notaire réduits, avantages fiscaux, …) qui contribueront à optimiser les performances de votre investissement.   Investir dans […]

Pour tout comprendre (enfin !) au plafonnement des niches fiscales

  Si elles permettent au contribuable d’alléger ses impôts, les niches fiscales ne sauraient lui donner la possibilité d’effacer totalement son ardoise fiscale. C’est pourquoi elles font l’objet d’un plafonnement. Quels sont les avantages fiscaux concernés par ce plafonnement ? Jusqu’à quelle limite pouvez-vous défiscaliser ? Autant de questions dont vous trouverez les réponses en lisant […]