Actualité AS & Associés

12 octobre 2018

Spécial rentrée : zoom sur les résidences étudiantes

Alors que le nombre d’étudiants – issus du baby boom des années 2000 – explose en France, investir dans une résidence de services pour étudiants n’a jamais semblé aussi intéressant : des loyers garantis, une fiscalité allégée, une faible implication dans la gestion locative… Pour vous aider à savoir si ce type d’immobilier géré est […]

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1 octobre 2018

Prélèvement à la source et investissement locatif feront-ils bon ménage ?

Alors que sa mise en place est prévue pour janvier prochain, le prélèvement à la source pourrait-il rebattre les cartes de l’investissement locatif ? Si tel est le cas, comment adapter votre stratégie patrimoniale en conséquence ? Éléments de réponse.     1. Investissement Pinel : une avance de trésorerie de 60 % Dans sa […]

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19 septembre 2018

Caves, entrepôts, parkings, garages, murs de boutiques … Quel investissement offre la meilleure rentabilité locative ?

    Nous avons passé au crible plusieurs investissements locatifs « alternatifs » (places de parking, caves, murs commerciaux…) afin de mieux cerner leurs avantages mais aussi leurs défauts.     1. Investir dans une place de parking Caractérisés par un prix d’achat abordable (aux environs de 6 000 € en province), un coût d’entretien réduit (peu […]

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10 septembre 2018

Comment (bien) gérer l’après-défiscalisation ?

  Parce que les avantages fiscaux sont limités dans le temps, il est important de bien anticiper la sortie de votre régime fiscal, une fois votre période d’engagement achevée. Voici la marche à suivre…       1. Dressez le bilan de votre investissement locatif Avant même que votre période d’engagement n’arrive à son terme […]

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20 juillet 2018

Location saisonnière : ce placement est-il toujours aussi intéressant ?

Homelidays, Abritel, Leboncoin et autres SeLoger Vacances, sans oublier l’indétrônable Airbnb… Aucun doute n’est permis : la location saisonnière a le vent en poupe ! Pour autant, est-il réellement avantageux d’investir dans la pierre locative saisonnière ? Quelles sont les précautions à prendre ? Et les règles à connaître ? Éléments de réponse.     […]

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